Beschreibung
Die ruhige 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock im Wohnheim!
Diese 2-Zimmer Wohnung wird unbefristet und ohne Provisionszahlung ab sofort vergeben.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Lifthaus und verfügt über einen Laminatboden und eine Einbauküche inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler u. Backofen. Das verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken mit Spiegel und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette ist separat ausgeführt.
Zwei Waschküchen inkl. Trocknergeräte stehen zur Benutzung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U1-Station Nestroyplatz. Weitere öffentliche Verkehrsmittel (U4, Bus 5A, 5B) liegen im nahem Umfeld.
Die Innenstadt ist in 10 Gehminuten erreichbar.
Im Haus befindet sich ein "Billa"-Supermarkt sowie ein Dentaltechniklabor. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote sind durch den nahen Karmelitermarkt (ca. 10 Min. Fußweg) gegeben. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich auf der nahen Praterstraße (in 2 Gehminuten erreichbar) und tragen zu einer vollständigen Infrastruktur bei.
Durch die unmittelbare Nähe zum Prater und Donaukanal besteht die Möglichkeit für verschiedenste Freizeit-und Sportaktivitäten.
Die Gesamtmiete € 917,06 enthält bereits Betriebskosten (inkl. Steuern) enthalten.
Der Gesamtmiete sind noch Aconti für Energie (Strom, Warmwasser, Heizung), sowie für Internet & TV in der Höhe von € 132,94 (inkl. Steuern) hinzuzurechnen.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 1.050,00 all inklusive.
Es sind drei Monatsbeiträge Kaution (€ 3.048,03) zu hinterlegen, eine einmalige Einschreibegebühr idHv. € 600,00 und € 45,00 Kaution für das Modem!
Die Highlights auf einem Blick:
- KEINE PROVISION!
- Unbefristete Nutzungsdauer
- Reparaturdienst durch Mitarbeiter der Hausverwaltung (gilt von Mo. - Fr.: 08:00 - 16:30 Uhr)
- Zentrumsnähe
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung selbst befindet sich in einem Lifthaus mit eigener videoüberwachter Tiefgarage in Zentrumsnähe. Die Anmietung eines Stellplatzes ist auf Wunsch möglich. Optimale Verkehrsanbindung durch U1 (3 Gehminuten zur U1-Station Nestroyplatz) sowie U2 Nähe. Die Innere Stadt ist in 10 Gehminuten erreichbar. Öffis: U2, Bus 5A, 5B) Direkt im Haus befinden sich ein „Billa“-Supermarkt und ein Dentaltechniklabor. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Karmelitermarkt) und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im nahen Umfeld. Ein vielseitiges Gastronomieangebot rundet die Vollständigkeit der Infrastruktur ab. Durch die unmittelbare Nähe zum Prater und Donaukanal bestehen diverse Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten.