Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 2. Bezirk!
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage bietet auf großzügigen 63,5 m² modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Lebensqualität.
Zur Vermietung gelangt ab 01.08.2026 diese ideal gelegene 2-Zimmer-Wohnung gleich bei der WU-Wien.
Was diese Immobilie wirklich besonders macht, ist ihre Lage.
Sie gliedert sich in Vorraum, 2 Zimmer + 1 Loggia, Küche (Einbauküche), Abstellraum, Bad mit WC.
Mitvermietet wird ein Kellerabteil.
Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung.
monatliche Miete:
HMZ EUR 1.243,89
BK EUR 136,11
Gesamt EUR 1.380,--
Bei Fragen bzw. für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Die Wohnung im 2. Bezirk Wien besticht durch ihre erstklassige Lage nahe der WU Wien. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität sind fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Bank, Post sowie Polizei sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Perfekte Anbindung durch Bus, U-Bahn (U2-Station Messe-Prater), Straßenbahn und Bahnhof garantiert optimale Mobilität.