1030! STADTPARKNÄHE: Zentral gelegenes 3 Zimmer-Büro in gepflegtem Altbau!

1030! STADTPARKNÄHE: Zentral gelegenes 3 Zimmer-Büro in gepflegtem Altbau!

Diese attraktive ca. 112 m² Büroimmobilie befindet sich im Herzen des 3. Bezirks von Wien, nur wenige Schritte entfernt vom Stadtpark und super U4 Anbindung!

Die großzügig geschnittenen drei Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Büros oder Konferenzbereiche. Jedes Zimmer lässt sich individuell gestalten und bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie für Ihr Unternehmen benötigen. 

Weiters gibt es eine kleine Teeküche und ein WC mit Handwaschbecken.

Ausstattung:

* Serverschrank
* Rollos
* Steckerleisten
* Teeküche
* Kühlschrank
* Mikrowelle
* Geschirrspüler
* Gastherme

Monatliche Mietzinsaufstellung: 
Hauptmietzins dzt. netto: € 2.300,00 (zzgl. 20% USt)
Betriebskosten dzt. netto:€ 186,24 (zzgl. 20% USt)
Aufzugskosten dzt. netto: €  35,88 (zzgl. 20% USt)
Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 3.026,54

Strom/Wasser und Heizung sind nicht in den BK inkludiert und werden nach Verbrauch berechnet.

Kaution: 9.100,-

Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: 5 Jahre

Provision: 3 BMM + 20% Ust

Kaution: 3 BMM 

Öffentliche Anbindung:

U Bahn:

U1 Stadtpark          280m
U4  Landstraße      900m
U3 Stubentor          950m

Straßenbahn:

71     Am Heumarkt           450m
D      Gußhausstraße        500m
1+O  Ungargasse             750m
2       Weihburggasse       600m

Rennweg            1,0km
Wien Mitte           600m
Oper Karlsplatz   950m

Infrastruktur:

* Billa           450m
* Interspar   950m
* DM            850m

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.