Beschreibung
105,9 m² SANIERTER ALTBAU – NUR 380.000 €
Großzügige, umfassend sanierte Altbauwohnung in unmittelbarer Nähe zum Augarten. Moderne Ausstattung, flexible Raumaufteilung und ein attraktiver Quadratmeterpreis von nur ca. 3.588 €.
DIE HIGHLIGHTS
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105,9 m² Wohnfläche
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3 Zimmer mit zusätzlichen Kabinettbereichen
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Umfassend sanierter Zustand
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Moderne Einbauküche
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Großzügige, separat begehbare Haupträume
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Personenaufzug mit direktem Zugang zum Vorraum
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Parkettböden und mehrfachverglaste Fenster
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Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
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Separates WC und Abstellraum
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Hochparterre im Altbau (Baujahr 1897)
LAGE – DIREKT BEIM AUGARTEN
1200 Wien – unmittelbare Augartennähe, nahe dem 2. Bezirk.
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Straßenbahnlinie 5 und Bus 5A
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U4 und U6 fußläufig erreichbar
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Supermärkte, Restaurants und Schulen in der Umgebung
KAUFPREIS & ECKDATEN
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Kaufpreis: 380.000 €
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Preis/m²: ca. 3.588 €
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Monatliche Betriebskosten inkl. USt und Rücklage: 464,01 €
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Heizung: Gasetagenheizung
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HWB: 131 kWh/m²a (D)
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fGEE: 2,57 (E)
INTERESSE GEWECKT?
Gerne übermittle ich Ihnen weitere Informationen und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin.
IHR ANSPRECHPARTNER
Eduard Tar
Crown Consulting GmbH
Telefon: +43 664 548 90 68
E-Mail: et@crownconsulting.at
Website: www.crownconsulting.at
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Rechtliche Hinweise:
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Brigittenau, unmittelbar neben dem Augarten, Straßenbahnlinie 5 vor der Tür