Beschreibung
1060! Schöne Bürofläche nahe U3/Station Zieglergasse!
Im 3. Liftstock auf Stiege 1 eines gepflegten Bürogebäudes, direkt auf der Mariahilfer Straße mit perfekter Infrastruktur sowie öffentlicher Anbindung, gelangt ab sofort eine schöne Bürofläche mit ca. 311 m² Nutzfläche zur Vermietung. Das Objekt wird vor Anmietung noch frisch ausgemalen.
Das Büro verfügt über einen großzügigen Vorraum, eine separate Küche, getrennte Sanitäranlagen, Parkettboden in den Büroräumen, einen verglasten Besprechungsraum und Fan Coils zur Heizung und Kühlung.
Eckdaten
* 3. Liftstock
* Nutzfläche ca. 311 m²
* Miete: € 17,50/netto/m²/p.M.
* Betriebskosten dzt. netto: € 4,20/netto/m²/p.M.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten (je nach Bonität)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt
In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (pro Stellplatz € 180,- inkl. BK´s zzgl. USt).
Bezug: Ab sofort
Mietvertrag: Laufzeit und Kündigungsverzicht nach Vereinbarung
Infrastruktur/Öffentliche Anbindung
Hervorragende Infrastruktur sowie öffentliche Anbindung!
Sämtliche Nahversorger, Post, Bank sowie Restaurants, Cafes und trendige Shops befinden sich praktisch vor der Haustür.
U3 Station Zieglergasse
U6 Westbahnhof
Strassenbahnlinie 5
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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