Beschreibung
Diese wunderschöne, helle 2 Zimmer Neubauwohnung befindet sich im 5. Liftstock eines 2002 erbauten Wohnhauses und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 61,50m2 (inkl. einer ca. 6,5m2 grossen innenhofseitig gelegenen Loggia).
Die äusserst Lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren besonderen Ausblick und dem Gemeinschaftspool in der Anlage!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum (möbliert)
- Wohnzimmer
- Einbauküche - ausgestattet mit Abwaschbecken, Herd inkl. Backrohr, Kühlschrank inkl. Gefrierkombination, Geschirrspüler
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine
- getrennte Toilette
Weitere Informationen:
- Hauszentralheizung
- Parkett- / Fliesenboden
- Kunststofffenster
- beziehbar ab 1.12. 2025
- befristet auf 5 Jahre
- 5. Liftstock
- Baujahr 2002
Die Nahversorgung ist durch das vielfältige Shopping-Angebot (Merkur, Penny, Apotheke, Trafik, Bäcker, Restaurants,...) auf der Simmeringer Hauptstraße selbst sowie durch das "Einkaufszentrum Simmering" als ausgezeichnet zu bewerten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
U3 Simmering-Enkplatz / S60-Bahnstation Grillgasse / Braunhuberpark