Beschreibung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock eines Neubaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine großzügige Loggia sowie attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum und Spielplatz. Die hervorragende Infrastruktur mit Nahversorgung und nahe gelegener U1-Anbindung rundet die Attraktivität dieser Wohnung ab.
Wohnung & Gemeinschaftseinrichtungen
Die Wohnung mit ca. 50 m² (inkl. Loggiafläche mit ca. 4,36 m², exkl. Balkonfläche) gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Küche und Ausgang auf die Loggia
- Loggia mit ca. 4,36 m² plus anschließenden Balkon mit ca. 4,90 m²
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Im Haus beim Eingang gibt es einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellplatz. Weiters befinden sich in der Hausanlage ein Kinderspielplatz, ein Fitnessraum sowie ein Gemeinschaftsraum (die beiden letzteren sind über einen digitalen Hausmeister buchbar).
Lage & Infrastruktur
Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen aus:
- Mehrere Supermärkte (Hofer, Penny, Billa) sind fußläufig in ca. 2-3 Min. erreichbar.
- Kindergärten, Volksschulen und AHS befinden sich in der Nähe (ca. 4-7 Gehminuten).
- Der Gewerbepark Stadlau mit IKEA Nord liegt ca. 5 Autominuten entfernt, das Donau Zentrum ca. 7 Autominuten.
Die U1-Station Rennbahnweg erreicht man in ca. 10 Minuten zu Fuß oder ca. 2 Min. per Bus 27A, der vis-à-vis von der Wohnanlage hält und zur U1 fährt. Von dort gelangt man in ca. 15 Min. mit der U1 in die Wiener Innenstadt.
Kontakt
Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Inge Schöfmann, mob. 0676 54 87 881
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Nähe U1 Rennbahnweg
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