19th - Das FAMILIENGLÜCK

1190 Wien
170,25 m2
Wohnfläche
5
Zimmer
€ 3.498,00
Bruttomiete

Beschreibung

Diese helle Dachgeschosswohnung bietet auf rund 170 m² Wohnnutzfläche zzgl. ca. 18,30 m² Balkon ein großzügiges Zuhause mit viel Komfort. Im 1. Dachgeschoss stehen Ihnen 5 zentral begehbare Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Toiletten. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und verfügt zusätzlich über ein geräumiges Kellerabteil sowie großzügige Allgemeinflächen. Ein Garagenstellplatz im Haus kann optional angemietet werden.

 

Objekttyp:

  • Sonnige Miet-Wohn-Etage-Top 14

  • Befristete Hauptmiete: 5 Jahre

  • Sofortbezug

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

  • Einmalig: Vertragsabwicklungshonorar EUR 108,- inkl. USt.

 

Flächenangaben:

  • Wohnnutzfläche: A ~ 170,25 m² zzgl. ca. 18,30 m² Süd-Balkon

  • 1. Dachgeschoss - barrierefreier Zugang

 

Heizung / Warmwasser:

  • Gas-Zentralheizung

 

Ausstattung:

  • Parkettböden

  • Einbauküche

  • Sonnenschutz

  • Geräumiges Kellerabteil

  • Großzügige Allgemeinflächen

  • Tiefgarage

  • ...

 

ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener Markt

 

 

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Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen.

Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.

 

 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Alfred-Auer-Park in unmittelbarer Nähe Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Buslinien 35A und 40A, sowie die S-Bahn S45 Div. Nahversorger fußläufig erreichbar: BILLA, BIPA, BILLA-Plus, Hofer

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 30.10.2025, 17:11:29 Uhr; Referenz-Nummer: 320
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