Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Linz, Oberösterreich!
Mit einer großzügigen Fläche von 36 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder Studierende. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.
Das Highlight dieser Immobilie ist die einladende Loggia, die Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannende Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie Ihre Morgenkaffees oder Abendstunden in dieser kleinen Oase, während Sie den Blick auf die Umgebung schweifen lassen. Zudem steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, der Ihnen das Parken in dieser beliebten Gegend erleichtert.
Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und gelangen schnell und bequem zu allen wichtigen Zielen in Linz und Umgebung.
Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, ein Kindergarten, Schulen und sogar die Universität sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie immer frische Lebensmittel und alltägliche Dinge griffbereit haben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung in der Leopold Figl Straße 4040 Linz besticht durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Arzt, Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post. Zudem sorgen eine Polizeistation, Geldautomaten sowie optimale Anbindungen an Bus und Straßenbahn für einen hohen Komfort. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie urbanes Leben in einer lebendigen Umgebung!