Beschreibung
NEUBAU-BALKONMIETE - NÄHE GERSTHOFERSTRASSE/PÖTZLEINSDORFERPARK
RAUMAUFTEILUNG:
Eingangsbereich, ein Wohn- und Esszimmer mit voll ausgestatteter offenen Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschienenanschluss, ein Abstellraum, separate Toilette.
AUSSTATTUNG:
- hochwertigen Vollholzparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen in den Sanitärbereichen
- Miele Geräte in der Küche
- elektrische Außenjalousie
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Die Anlage verfügt über Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und eine Waschküche.
- Abwicklungskosten an die Hausverwaltung: € 155,00
Garagenstellplätze können separat (nach Verfügbarkeit) angemietet werden € 120,00/Monat angemietet werden - Kaution: € 300,00 - Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 120,00
Die ausgezeichnete Umgebung der Wohnungsanlage bietet in unmittelbarer Nähe:
- Einkaufsmöglichkeiten
- Pötzleinsdorfer Schlosspark
- BOKU Wien
- internationale Schulen und Kindergärten
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn: 41, Bus: 40A)
Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind digital und mit KI erstellt worden.
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LAYOUT:
entrance area, a living-dining room with a fully equipped open kitchen with access to the balcony, 1 bedroom, a bathroom with tub and washing machine connection, a storage room and a separate toilet.
The high-quality equipment convinces especially by
- by hardwood parquet floors in the living and sleeping areas tiles in the sanitary areas
- tiles in the sanitary areas
- Miele appliances in the kitchen
- electric outside blinds
- video intercom
- floor heating
Each apartment has a cellar compartment in the basement, a bicycle- and stroller storage room and a laundry room for shared use are available in the condominium.
The excellent infrastructure of the residential complex offers in the immediate vicinity:
- numerous grocery stores
- the Pötzleinsdorfer Schlosspark
- the BOKU Vienna
- international schools and kindergarten
- excellent access to public transport (tram 41, bus 40A)
Contract preparation fee to the property management company: € 155,00
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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