2 Zimmer Gartenwohnung mit Bergblick in Kitzbühel

Gepflegte Gartenwohnung in ruhiger Lage mit Südterrasse und Tiefgaragenplatz

Diese charmante Gartenwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räume und eine behagliche Wohnatmosphäre. Hochwertige Holzdielenböden und dezente Einbauten schaffen ein stilvolles Ambiente, das sofort zum Wohlfühlen einlädt.

Die Wohnung gliedert sich in ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, sowie ein neu renoviertes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine. Eine Diele mit Einbaugarderobe bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Highlight ist die Südterrasse mit Markise und direktem Zugang zum eigenen Gartenanteil – perfekt, um Sonne und Ruhe zu genießen.

Ein großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Wohnangebot ab.

Highlights im Überblick

• ca. 56 m² Wohnnutzfläche

• 1 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

• Großes, helles Wohnzimmer

• Moderne Einbauküche

• Neues Badezimmer mit Dusche + WC

• Waschmaschine vorhanden

• Edler Holzdielenboden

• Diele mit Einbaugarderobe

• Sonnige Südterrasse mit Markise und Gartenblick

• Eigenes kleines Gartenstück

• Großes Kellerabteil

• Tiefgaragenstellplatz

Extras:

• Langzeitmietung möglich

Wohnanlage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage, die durch ein angenehmes Miteinander und eine hochwertige Bausubstanz überzeugt.

Lage

Die Immobilie liegt in begehrter Lage von Kitzbühel, mit idealer Anbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Lagevorteile:

• Direkter Zugang zum Radweg und Citybus

• Nur wenige Minuten mit Rad oder Auto ins Zentrum

• Kurze Distanz zu Skigebieten und dem Schwarzsee

• Supermarkt in der Nachbarschaft

• Gute Infrastruktur – Schulen, Bahnhof, Ärzte in 5–10 Minuten erreichbar

• Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten vor der Haustür

Freizeit & Umgebung

Die Lage bietet einen idealen Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten – ob Radfahren, Wandern, Skifahren oder Golfen. Kitzbühel verbindet alpinen Lifestyle, Natur und Erholung auf einzigartige Weise.

Nützliche Links:

• Kitzbühel Tourismus

Sonstiges:

Bitte legen Sie Ihrer Anfrage eine aussagekräftige Beschreibung Ihrer Person und Ihrer beruflichen Tätigkeit bei.

Vielen Dank für Ihr Verständnis

Kontakt

Wir freuen uns, Sie persönlich begrüßen zu dürfen und Ihnen diese besondere Immobilie im Detail vorzustellen.
Bei Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr Team von M. Schmidt Immobilien

Maria Schmidt

Alle Angaben, Maße und Preise basieren auf Informationen des Vermieters oder Dritter. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lagebeschreibung

In zentraler und sonniger Lage Kitzbühels befindet sich diese gemütliche, ca. 56 m² große Gartenwohnung. Die Adresse verspricht nicht nur Wohnqualität, sondern auch eine erstklassige Erreichbarkeit der umliegenden Annehmlichkeiten.