Zahlen und Fakten

• Verfügbar ab sofort
• Haustiere erlaubt
• kein Finanzierungsbeitrag
• keine Ablöse
• 2 Zimmer mit Parkettböden 
• großer loftartiger Wohnraum
• möblierte Küche
• Badezimmer mit Wanne 
• WC getrennt
• Wohnfläche ca 53 m²
• Kellerabteil trocken
• Gratisparkplatz
• Mietdauer: 5 Jahre
• Heizung+Warmwasser monatlich ca € 75,- (lt.Vormieter 2023)

• Monat: € 590,- inkl. BK und USt

Wohnung

Ideale Wohnung für ein Paar oder Einzelpersonen mit gehobenen Raumbedarf. In einem kleinen Wohnhaus mit nur 6 Parteien und jeweils 2 Wohnungen pro Stockwerk befindet sich die mietgegenständliche 2 Zimmerwohnung im Anfang 2000 ausgebauten Dachgeschoß. Zentral durch ein geräumiges Vorzimmer ist die große Wohnküche das Schlafzimmer, Badezimmer, WC zu erreichen. Das geräumige Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß verfügen über ein Fenster zur natürlichen Belichtung und Belüftung.

Die Wohnung ist großteils mit Parkettböden ausgestattet, Heizung samt Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Etagenheizung, Kosten lt. Vormieter ca. 75,-/Monat im Jahre 2023.

Stellplätze befinden sich auf der Liegenschaft und der große Garten kann bis auf weiteres mitgenutzt werden.

Infrastruktur

Alle Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Penny.. ) befinden sich um die Ecke und der Bahnhof ist ebenfalls schnell zu erreichen, genauso wie das modern gestaltete Ortszentrum von Ober-Grafendorf.

Gesamtkosten: € 590,-/Monat

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Nähe Stadtzentrum