Beschreibung
Willkommen in Euratsfeld in Niederösterreich, wo Sie diese wunderschöne Wohnung eines gepflegten Gebäudes anmieten können. Die Wohnung bietet Ihnen eine ca. 57m² große Wohnfläche, zwei Zimmer und einen Balkon mit ca. 10m².
Sie betreten die Wohnung und werden sofort von der warmen Atmosphäre und dem geschmackvollen Design empfangen.
Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon - einfach entspannen und die Seele baumeln lassen. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den geräumigen Wohnbereich ein.
Das Schlafzimmer ist mit einem herrlichen bodenebenen Fenster und einem kleinen französischen Balkon ausgestattet.
Das modern verflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, diese bietet Ihnen den idealen Rückzugsort nach einem langen Tag. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.
Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für all Ihre persönlichen Dinge, sodass Sie stets für Ordnung sorgen können.
In den Wohnräumen befinden sich hochwertige Parkettböden.
Ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.
Die Wohnung liegt zentral in Euratsfeld – Kindergarten, Kinderspielplatz, Volksschule, div. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank – alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Gleich bei der Wohnung befindet sich ebenfalls eine Bushaltestelle.
Auch mit dem PKW hat man eine gute Anbindung, in ca. 12 Autominuten erreicht man Amstetten.
Östlich der Gemeinde Euratsfeld befindet sich der schöne Golfclub Swarco Amstetten-Ferschnitz
Kurzum, diese Wohnung ist ein einzigartiger Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen können.
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist
Bezug: ab 1.2.2026
Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 28.4.20257 beträgt der Heizwärmebedarf 32,3 kWh/m²a Klasse B undder fGEE Wert 0,65 Klasse A+.
Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 17.092,13 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 704,43 inkl. BK und Ust.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Euratsfeld und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern. Ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern wirklich leben können.
Anm.: Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos der Wohnung, da diese noch bewohnt ist.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de
Pläne
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Euratsfeld liegt auf einer Seehöhe von 305 m zwischen den Ybbsauen und dem Voralpenland. Der Ort ist mehrfacher Landessieger und Vizepreisträger im Europäischen Blumenschmuckwettbewerb und vereint ländliches Flair mit der Nähe zum urbanen Leben in Amstetten. Unsere Liegenschaft liegt eingebettet im Grünen und dennoch in zentraler Lage.