2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia in der Strauchergasse PROVISIONSFREI

Liebe Interessentin, lieber Interessent,

Sie suchen eine moderne Stadtwohnung mit perfekter Raumaufteilung und großzügigem Freiraum? Die Wohnung in der Strauchergasse  bietet Ihnen genau das – auf ca. 38 m² Wohnfläche plus einer fast 12 m² großen Loggia genießen Sie urbanes Wohnen mit Qualität und Komfort.

Raumaufteilung:

• Wohnküche (ca. 16,27 m²) – offen gestaltet mit Ess- und Wohnbereich

• Schlafzimmer (ca. 12,22 m²) – ruhig gelegen mit Zugang zur Loggia

• Badezimmer (ca. 5,27 m²) – mit Dusche, WC, Waschbecken und WM-Anschluss

• Vorraum (ca. 4,95 m²) – Platz für Garderobe

• Loggia (ca. 11,96 m²) – mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer

Ausstattung & Merkmale:

• Hochwertiger Parkettboden in Wohn- & Schlafräumen

• Fußbodenheizung, moderne Gebäudetechnik

• Barrierefreier Zugang mit Lift im Haus

• Große Fensterflächen für viel Tageslicht

• Neubau-Standard – Erstbezug oder neuwertig

Lage – Strauchergasse 5, Graz-Lend:

• Zentrale Lage im 5. Bezirk Lend – ideal für Stadtmenschen

• Nur wenige Gehminuten zum Hauptbahnhof, Lendplatz oder Kunsthaus

• Hervorragende Anbindung an Straßenbahn & Bus

• Nahversorger, Apotheke, Gastronomie, Parks und Bildungseinrichtungen in direkter Nähe

Mietkonditionen:

• Bezugsbereit: sofort

• Zur Anmietung notwendig:
  ▸ Letzte 3 Lohnzettel oder
  ▸ Bürgschaft bei fehlendem Einkommen (z. B. Studium)

Kontakt & Besichtigung:

Dean Banovic
📞 +43 676 926 15 29
📧 [email protected]
🕒 24 Stunden erreichbar – 7 Tage die Woche

Sichern Sie sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.