Beschreibung
Über die Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Liftstock eines gepflegten Hauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und den hohen Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnküche, einer gemütlichen Loggia sowie modernen Sanitärbereichen bietet sie das perfekte Zuhause für Singles, Paare oder junge Familien.
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage, die über einen großen Gemeinschaftsgarten sowie einen Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und Sitzgelegenheit verfügt – ideal für kleine Feiern oder zum gemütlichen Beisammensein. Ein Fahrradabstellraum sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Raumaufteilung im Detail
- Vorzimmer mit ca. 9 m²
- Wohnküche mit ca. 33 m²
- Schlafzimmer mit ca. 15 m²
- Badezimmer mit Badewanne mit ca. 5,5 m²
- Separates WC mit ca. 1,5 m²
- Loggia mit ca. 10 m²
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im 21. Bezirk mit ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung:
- Straßenbahn und Buslinien in wenigen Gehminuten erreichbar
- Schnellbahnanschluss in der Nähe
- Gute Erreichbarkeit der A22
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden.
Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Quadratmeter verstehen sich als zirka Angaben.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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