Beschreibung
- Haus 8a, Top 10 - Dachgeschoss
- 2-Zimmer Wohnung mit ca. 55,24 m² Wohnfläche
- Ca. 24,38 m² Dachterrasse
- Privates Kellerabteil
- Lift
- Zwei Tiefgaragenstellplätze
- Pelletszentralheizung / Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Edle Parkettböden
- Exklusive Keramikfliesen
- Villeroy & Boch Sanitärausstattung
- Handtuchheizkörper
- Dachterrasse mit Kaltwasseranschluss
- Hebeschiebeelement im Wohnzimmer
- Raffstore an allen Fenster- und Türelementen elektrisch bedienbar
- E-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit
- Moderne Einbauküche inkl. E-Geräte
- HWB 30, fGEE 0,71
- Mietbeginn: ab 01.01.2026 möglich!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Rif, ein beliebter Vorort der Stadt Salzburg besticht durch seine Nähe zu Hellbrunn samt Parkanlagen, Anif, Salzach und zur Königseeache. Optimale Infrastruktur und ein umfangreiches Freizeitangebot garantieren an diesem Standort höchste Lebens- und Wohnqualität! Wohnen zwischen Salzach-Au und Königseeache * Ortsmitte * Perfekte Infrastruktur * Schule, Kindergarten, FH-Urstein * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten * Gastronomiebetriebe, Nahversorger * Optimale Verkehrsanbindung an die Stadt Salzburg und Hallein samt Autobahnanschluss Süd * Öffentliche Verkehrsmittel (direkt vor der Haustüre) * Hoher Freizeitwert, Golfplatz, Landessportzentrum Rif * Königseeache, Salzach samt Treppelweg