Beschreibung
Zum Verkauf steht ein altes, renovierungsbedürftiges Haus mit einem schönen Grundstück
mitten im Zentrum von Edelstal.
Handwerker gesucht - oder Abbruch / Neubau
Nebengebäude, Garage, Scheune
Flächenwidmung: Bauland - Dorfgebiet
Straßenfront : ca. 19, 5 m
Das gesamte Grundstück besteht aus:
Bauland 999 m² + 427 m² Grünland
laut Bebauungsplan der Gemeinde Edelstal befindet sich das Grundstück im Ortskern Gebietstyp A
A1a
Bebauungsweise: ho, g
Geschoßanzahl: I, I+ und II; im Bereich bis zu einer Tiefe von max. 20 m hinter der vorderen Baulinie zusätzlich II+
Gebäudehöhe: bei I und I+ bis max. 5,5 m;
bei II und II+ bis max. 8,0 m
Firsthöhe: bei I und I+ bis max. 9,5 m;
bei II und II+ bis max. 11,0 m
Dachform und Dachneigung: straßenseitig Sattel- und Walmdächer mit 25-45°;
Flachdächer straßenseitig nur in Kombination mit Sattel- und Walmdächern mit 25-45°,
wenn die von Sattel- und Walmdächern geprägte Gesamtcharakteristik auf dem betreffenden Grundstück gewahrt bleibt.
Hauptfirst: parallel zur öffentlichen Verkehrsfläche oder senkrecht zur seitlichen Grundstücksgrenze
Baulinien: gemäß Rechtsplan
Bauliche Ausnutzung der Bauplätze: max. 60 %
Gesamtkaufpreis: 250.000,--
Energieausweis:
HWB: 461 kWh/m²a
fGEE: 9,73
Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. 0664/ 44 086 88 oder
per e-mail unter [email protected]
Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Zentrum, Ruhelage