Beschreibung
Adresse: 3034 Marktgemeinde Maria Anzbach - Ortschaft Knagg / 30 Autominuten von Wien Auhof
Zum Verkauf stehen vier aneinandergrenzende landwirtschaftliche Parzellen. Diese Äcker werden gegenwärtig als Ackerfutterflächen genutzt. Diese einzigartigen Grundstücke bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und sprechen insbesondere Tier- und Naturfreunde an, die ein Stück unberührte Natur erwerben möchten.
Lage:
Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, die sich ideal für landwirtschaftliche und ökologische Nutzung anbieten. Die Parzellen sind über eine direkte Zufahrt erreichbar, welche für Anlieferungen und Abtransporte geeignet ist.
Gesamtflächen laut Grundbuch = 34.186 m²
GST-NR: 311
Landw (10) 14.404 m²
GST-NR: 312
Landw (10) 4.435 m²
GST-NR: 313
Landw (10) 14.009 m²
GST-NR: 315
Landw (10) 1.108 m²
Sonst (10) 230 m²
Angaben gemäß gesetzlichen Erfordernissen:
Grundstücke, also unbebaute Flächen sind von der Angabepflicht von Energieindikatoren in Inseraten und der Vorlage- und Aushändigungspflicht in Österreich ausgenommen und benötigen daher keinen Energieausweis.
Rechtserwerb an land- und forstwirtschaftlichen Liegenschaften:
Der Erwerb eines Eigentumsrechtes oder eines Nutzungsrechtes an einem land- und forstwirtschaftlichen Grundstück oder an einem dazugehörigen Wohn- oder Wirtschaftsgebäude bedarf grundsätzlich der Genehmigung durch die Grundverkehrsbehörde.
Kaufkonditionen:
Verfügbar: ab sofort
Kaufpreis: 750.000,00€
Vertragserrichter:
Notar Mag. Reinhard Wittmann
1140 Wien, Hütteldorfer Str. 112/Stiege 6 im Hof
Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1858/10144 ein Exposé mit allen relevanten Informationen zur Verfügung.
Kontaktperson: Rudolf Lackner
Falls Sie weitere Informationen zum Objekt benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie mich gerne per Mail unter [email protected] oder telefonisch +43 699/10422336 kontaktieren.
Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit erlauben wir uns eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zu verrechnen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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