Beschreibung
3-GARAGEN-BASTLER-HAUS
Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit vielen Möglichkeiten? Dieses Haus hat viele Möglichkeiten. Für Sie selber als Hauptwohnsitz. Als Ferienwohnsitz. Als Haus für die Vermietung.
Auf 2 Ebenen haben sie viel Platz zur Verfügung. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Verliebungstermin!
HIGHLIGHTS
+ Wasser: Faakersee (9 Minuten)
+ Therme: Kärnten Therme, Warmbad Villach (5 Minuten)
+ Grün: unzählige Berge und Wälder vor der Haustüre
+ Garagen: 3 große Garagen mit elektrischem Tor
+ Frischluft: große Terrasse und Blick ins Grüne
+ Nutzung: als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz/Ferienwohnsitz, für die Vermietung
+ Einkaufen: Spar (1 Minute)
ECKDATEN
* Grundstück: 659 m²
* Gesamtfläche: ca. 148 m²
* Wohnfläche: ca. 74 m²
* Garagen: ca. 74 m²
* Keller: ca. 50 m²
* Zimmer: 3 Zimmer
* Kellergeschoss: Holzlager, Werkzeugkeller
* Untergeschoss: 3 Garagen
* Obergeschoss: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Bad, Küche, Zimmer, Dusche
* Möblierung: teilmöbliert
* Balkon: ca. 9 m²
* Terrasse: ca. 20 m²
* Heizung: Kamin + alles vorbereitet für eine neue Heizungsanlage (Luftwärmepumpe, Pellets, etc.)
* Zustand: Teilsaniert. Kleinere Arbeiten sind noch zu erledigen wie Einbau einer Heizung, Küche, Türstock
* Baujahr: 1981
* Bezug: ab sofort
360 GRAD BESICHTIGUNG
Dieses Haus können sie online besichtigen. Mit den Unterlagen senden wir Ihnen einen Link für eine 360 Grad Besichtigung zu.
KOSTEN
* Kaufpreis: € 219.900,-
KAUFNEBENKOSTEN
- Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
- Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
- Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 1,5% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt. zuzüglich Barauslagen
- Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.
SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN
Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: 0043 (664) 46-19-892, Mail: florian.rindler@traumimmobilien.at.
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