Beschreibung
- Feines kleines Mehrparteienhaus mit nur 7 Wohneinheiten
- Gediegener und sehr gepflegter Gebäudezustand
- Erstbezug nach Generalsanierung
- Südseitige Sonnenterrasse mit großzügigem Privatgarten
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Zeitlos. Elegant. Durchdacht.
- Massivbauweise
- Weiße Kunststofffenster mit Alu-Beklipsung und 3-Scheiben Isolierverglasung
- Zwischenwände Bestand Massiv, zum Teil - neue Trockenbauwände (2-fach beplankt)
- Fertigparkettdielen Fa. Bauwerk „VILLAPARK“, Eiche
- Vorraum, Bad, WC und Abstellraum keramischen Bodenfliesen (80x80cm) in beige
- Terrasse mit Natursteinplatten (Travertin) Top 1 inkl. Pergola-Überdachung
- Weiße Innentüren mit Holzzargen
- Fensterelemente und Terrassentüren mit Rollladen (elektrisch bedienbar)
- Umfangreiche Elektroausstattung
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in Wohn- und Schlafräumen sowie im Bad
- Gediegene Sanitärausstattung “Laufen Pro”
Diese Stadtwohnung spiegelt die perfekte Kombination wieder für alle, die Lebensqualität und Stadtnähe schätzen und Premiumwohnen bevorzugen!
Bezug und Fertigstellung im Mai 2026
Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer
Energieausweis in Arbeit
Pläne
Lagebeschreibung
Die charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Volksgarten, Bürglstein, Salzachkai, zur Altstadt sowie der Festung Hohensalzburg. Perfekte Infrastruktur! 5026 Salzburg - Johannes Filzer Straße 4/ Top 1
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie