Beschreibung
Tolle Lage bei U-Bahnstation U3 Johnstraße, Nähe Schloss Schönbrunn, Top-Infrastruktur
im Zuge des Dachgeschoßausbaus inkl. Lifteinbau werden die straßenseitige Fassade und die Stiegenhäuser sowie Keller renoviert (ohne Zusatzkosten für Käufer!)
Gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung Top 8 im 1. Stock komplett hofseitig mit Blick in Nachbargarten - Renovierunsbedürftig
Vorzimmer mit Gang, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Küche mit Einbauküche, Bad mit Dusche und WC
Gebrauchter Zustand zum Sanieren - 3 getrennte Zimmer möglich
Weitere Informationen gerne unter 0676 933 16 91 - Besichtigungen ab sofort möglich
monatliche Kosten:
Hausbetriebskosten €93,06 zuzüglich 10% USt.
zuzüglich gesetzlicher Rücklage €67,51
U3 Station Johnstraße
Energieklasse D
Nebenkosten bei Kaufverträgen:
- Grunderwerbsteuer : 3, 5%
- Grundbuchseintragungsgebühr : 1, 1%
- Vermittlungsprovision: Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung i.H.v. 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zu leisten ist.
- Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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