Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gepflegte Eigentumswohnung in der Straße Zur Spinnerin, 1100 Wien.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung:
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Wohnzimmer
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Schlafzimmer
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weiteres Zimmer (Kinderzimmer/Büro)
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Küche inkl. Einbauküche
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Badezimmer
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separates WC
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Kellerabteil
Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis läuft bis 30. April 2030. Damit bietet sich die Immobilie als solides Anlageobjekt an.
Highlights
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ca. 68 m² Wohnfläche
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3 Zimmer + Küche mit Einbauküche
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Bad & separates WC
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Kellerabteil vorhanden
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Befristet vermietet bis 30.04.2030
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Nettomiete: € 723,00 / Monat
Kontakt
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte:
📞 Herr Bruno Franz
📱 +43 664 3553 790
(Hinweis: Anfragen können nur mit vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer bearbeitet werden.)
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im 10. Bezirk (Favoriten) in der Straße Zur Spinnerin. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie öffentlichen Verkehrsanbindungen. Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn – direkte Verbindung ins Stadtzentrum Autobuslinien 7A, 15A und 63A in Gehdistanz U-Bahn-Anschluss U1 Reumannplatz in wenigen Minuten erreichbar Rasche Anbindung an den Hauptbahnhof Wien
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