Beschreibung
Highlights :
- ca. 48m² Wohnfläche
- Doppelparzelle mit 1056m²
- Pool
- ausreichend Parkmöglichkeiten
- direkter Waldzugang
- neuer Warmwasserboiler
- neue Doppelglasfenster 2016
- neue Elektrik 2013
- neue Heizung 2015
Diese Immobilie befindet sich auf einem Pachtgrund
Der Mietvertrag wird auf die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen, mit einem Vormietrecht auf weitere 10 Jahre.
Basismiete 1. Vertragsperiode : 5.284,00 Euro jährlich
Basismiete 2. Vertragsperiode : 5.812,00 Euro jährlich
Vertragskosten : 850,00 Euro einmalig
Vergebührung : 539,80 Euro einmalig
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Dieses nette Bungalow befindet sich in 2443 Loretto, einer idyllischen Gemeinde im Burgenland, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Lage am Rande des Leithagebirges. Der Ort zeichnet sich durch seine charmante Dorfstruktur, viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus. Spazier- und Radwege führen durch Wälder und Weinberge, und die umliegenden Naturgebiete laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein. Trotz der ruhigen Lage bietet Loretto eine gute Anbindung: Eisenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt, Wien erreicht man in ca. 35–40 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung runden das Angebot ab. Besonders geschätzt wird Loretto für seine freundliche Dorfgemeinschaft, seine historische Basilika sowie das naturnahe Wohnen mit direktem Zugang zur Natur. Gute Anbindung an regionale Infrastruktur und die Nähe zu Seen und Wanderwegen machen diese Lage besonders attraktiv.
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