Beschreibung
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Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und befindet sich in zentraler Lage am Josefsplatz in Baden.
Das Objekt liegt im 3. Stock eines gepflegten Hauses, wobei der Lift nur bis in den 2. Stock führt. Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 87,37 m² und gliedert sich wie folgt:
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Vorzimmer
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Wohnküche mit Ausgang zum Balkon in den ruhigen Innenhof
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Abstellraum
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Separate Toilette
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2 Schlafzimmer
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Badezimmer mit Wanne und Dusche
Ein Stellplatz im Innenhof ist in der Miete inkludiert.
Infrastruktur:
Die Lage kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Liegenschaft befindet sich direkt auf dem Josefsplatz. Parkplatzmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung.
Kontakt:
Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie bitte Ihre Kontaktanfrage mit 1-2 Terminvorschlägen an office@bergerbraunimmobilien.at
Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Josefsplatz
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