Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer Wohnung mit ca. 51m² in Ruhelage des 10. Bezirks. Das Objekt befindet sich im 1. DG. Die Wohnung ist ruhig ausgerichtet und verfügt über eine großzügige Terrasse und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude und ist in einem neuwertigen Zustand.
Die Wohnung kann ab dem 01.12 mit einer Befristung von 5 Jahren angemietet werden.
*Bei den Fotos handelt es sich derzeit noch um Beispielfotos.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
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Buslinien: 28A, 30A, 31A, 36A, N30 (Nightline), SV901
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Straßenbahnlinien: keine direkte, nächstgelegene Station „Großjedlersdorf“ (ca. 15 Min. Fußweg)
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S-Bahnlinien: S1, S2 (Station Wien Siemensstraße, 1–2 Min. Gehweg)
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U-Bahnlinien: U1, U6 (Anschluss über S-Bahn oder mit Bus direkt erreichbar)
Mietkosten:
Miete monatlich: € 1.128,61 (inkl. USt und Betriebskosten)
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietvertragserrichtung: € 360,- inkl. 20% Umsatzsteuer
Die Kosten für Energie, Heizung und Wasser sind gesondert zu bezahlen und somit nicht im angeführten Mietpreis enthalten.
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf 25,60 kWh/m2a entspricht der Klasse B.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Bloch-Bauer-Promenade, Hauptbahnhof, Schweizergarten
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