3 Zimmer, ein Garten & das Gefühl von Ankommen

6020 Innsbruck / Tirol
71,39 m2
Wohnfläche
3
Zimmer
€ 689.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Nani & Gilles – Leben mit Stil in der Höttinger Au

In der ruhigen Nagillergasse, im begehrten Westen Innsbrucks, entsteht eine moderne Wohnanlage, die durch klare Architektur, hohe Wohnqualität und durchdachte Raumkonzepte überzeugt. Nani & Gilles vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Umgebung – perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Das Konzept: Zeitgemäße Architektur trifft auf modernes Design und neueste Technik – mit dem Anspruch, ein Zuhause mit höchstem Wohnkomfort zu schaffen.

Das Haus A bietet 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 46 und 84 m² – mit Privatgärten im Erdgeschoss sowie Balkonen oder Terrassen in den oberen Etagen.

Top A01 – 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Südwest-Ausrichtung

Diese sonnige Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 71 m² Wohnfläche, ideal aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum und Garderobe. Das Highlight: Ein rund 130 m² großer, südwestlich ausgerichteter Privatgarten mit Terrasse – ein echtes Zuhause im Grünen.

Highlights im Überblick

  • Hochwertige Ausstattung mit Landhausdielen und Fußbodenheizung
  • Nachhaltige Pellets-Heizung, Photovoltaik für Allgemeinbereiche
  • 3-fach-Verglasung, Lift in alle Etagen, Keller mit Stromanschluss
  • Vorbereitung für Rollos, Kinderspielplatz und Gemeinschaftsräume

Ein Ort zum Ankommen. Für Singles, Paare und Familien, die naturnah wohnen und urban leben möchten – mit perfekter Infrastruktur, Nähe zur Universität und zur Innpromenade.

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 08.09.2025, 11:17:03 Uhr; Referenz-Nummer: 1302
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