Beschreibung
Diese gut angelegte, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock einer gepflegten und 2016 thermisch sanierten Wohnhausanlage. Die Fußgängerzone (Pfarrkirche) ist ca. 300 Meter entfernt, bzw. der Bahnhof 800 Meter und somit auch leicht zu Fuß erreichbar.
Über den großen, zentralen Vorraum gelangt man in die beiden Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche sowie das Bad mit Dusche und das separate WC.
Die ganze Wohnung ist mit einheitlichem Parkettboden ausgestattet, Vorraum, Küche, Bad und WC sind verfliest.
Zum Eigentum gehört ein Kellerabteil mit ca. 6 m².
Sonstiges:
Kaufpreis: 297.500,- + Übernahme gefördertes Sanierungsdarlehen (Stand Ende 2025: ca. x.xxx,-), Laufzeitende: Dezember 2031
Monatliche Betriebskosten: 208,95
Rücklage: 56,76
Rückzahlung Sanierungsdarlehen: 198,84 (noch 5 Jahre)
Monatliche Gesamtbelastung somit: 464,54
Möblierung: Küche
Heizung: Fernwärme mit Radiatoren
Etage: 2. Stock
Lift: ja
Beziehbar: sofort
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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