Beschreibung
Diese gepflegte und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 18. Bezirks, nur wenige Schritte vom Pötzleinsdorfer Schlosspark entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, eine praktische Raumaufteilung und den großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne.
Highlights
- ca. 76 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Großzügiger Balkon
- Frisch nach einer kosmetischen Renovierung
- Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Zentralheizung
- Kellerabteil nicht vorhanden
- Kein Lift
- Keine Klimaanlage
Lage
Die Wohnung liegt in einer der grünsten Wohngegenden Wiens, direkt in der Nähe des Pötzleinsdorfer Schlossparks. Die Straßenbahnlinie 41 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen sowie Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Mietkosten
- Gesamtmiete inkl. Heizkosten: € 1.858,- pro Monat
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine ruhige Wohnlage mit viel Grün und gleichzeitig guter öffentlicher Anbindung schätzen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Pötzleinsdorfer Schlosspark
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