Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Neubaus mit Lift und
bietet Ihnen auf großzügigen 66,24 m² alles, was das Herz begehrt.
Die Räumlichkeiten sind durchdacht aufgeteilt und bieten Ihnen viel Platz für individuelle
Gestaltungsmöglichkeiten sowie eine sonnige Süd-Westausrichtung mit Blick in den ruhigen Innenhof aus.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon. Die Ausstattung umfasst klassische Fliesen und Parkettböden, eine praktische Einbauküche sowie eine Dusche. Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Gas-Etagenheizung.
Vom Vorraum mit praktischem Abstellraum aus sind nahezu alle Zimmer bequem zugänglich: das großzügige
Wohnzimmer, das Kinderzimmer , die separate Küche mit Fenster, das moderne Badezimmer mit Dusche sowie
das separate WC und das Schlafzimmer mit Zugang zur Nord-Westen ausgerichteten Balkon.
Ende 2024 wurde die Elektrik im gesamten Haus erneuert.
Diese Wohnung ist bis 09/2026 vermietet.
Aktuelle kalt Miete: 1095€
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung in 1100 Wien besticht durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage gleich neben der Central European University. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten eine optimale Bildung für die Kleinen bieten. Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig schnell erreichbar. Zudem haben Sie ausgezeichnete Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn sowie schnellen Zugang zur Autobahn – perfekte Voraussetzungen für Pendler und alle, die mobil bleiben wollen.
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