3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und traumhafter Aussicht in Straßgang

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Straßgang bietet ein angenehmes Wohnambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Balkon mit herrlicher Aussicht. Die ruhige Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Immobilie zum idealen Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige.

Highlights

• 3 gut geschnittene Zimmer
• Großer Balkon mit wunderschöner Grünsicht
• Heller Wohn- und Essbereich mit einem Kachelofen 
• Ruhige und grüne Wohnlage
• Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe
• Sofort bezugsbereit

Raumaufteilung

• Vorraum
• Wohn- und Essbereich 
• Schlafzimmer
• Weiteres Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
• Küche
• Badezimmer mit Badewanne 
• Separates WC

Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die traumhafte Aussicht und lassen Sie den Tag bei einem schönen Sonnenuntergang ausklingen.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Strom und aller Nebenkosten: € 1.179,- pro Monat

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Straßgang. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.