Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Neubaus mit Lift und bietet Ihnen auf großzügigen 66,24 m² alles, was das Herz begehrt.
Die Räumlichkeiten sind durchdacht aufgeteilt und bieten Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie eine sonnige Süd-Westausrichtung mit Blick in den ruhigen Innenhof aus.
Vom Vorraum mit praktischem Abstellraum aus sind nahezu alle Zimmer bequem zugänglich: das großzügige Wohnzimmer, das Kinderzimmer , die separate Küche mit Fenster, das moderne Badezimmer mit Dusche sowie das separate WC und das Schlafzimmer mit Zugang zur Nord-Westen ausgerichteten Loggia.
Ende 2024 wurde die Elektrik im gesamten Haus erneuert.
Diese Wohnung ist derzeit befristet 08/2027 vermietet - eine perfekte Gelegenheit für Anleger, die eine solide Rendite in zentraler Lage suchen.
Aktuelle kalt Miete: 1095€
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Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung in 1100 Wien besticht durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage gleich neben der Central European University. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für Ihre Gesundheit, während Schulen und Kindergärten eine optimale Bildung für die Kleinen bieten. Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig schnell erreichbar. Zudem haben Sie ausgezeichnete Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn sowie schnellen Zugang zur Autobahn.
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