Beschreibung
Bei Interesse bitte unverbindlich das Expose mit weiteren Fotos und Adresse mit dem Kontaktformular anfordern!
Gartenwohnung mit uneinsehbarem Garten:
Mehrfach verriegelte Eingangstüre, Echtholzparkett, 3 Fach Kunststofffenster, Außenrolläden, Zentralheizung mit Raumthermostaten, uneinsichtiger Garten, mehrere Abstellplätze für KFZ, großes wetterfestes Carport(Garage ohne Türe)
VORRAUM: ca. 5m²
WOHNKÜCHE: ca. 14,70m², Küche komplett inkl. neuer Geschirrspüler, getrennter Kühl-/Gefrierschrank, Essgarnitur, 1 Fenster
WC: ca. 1,03m²
Zimmer 1: ca. 19,7m², 1 Fenster
Zimmer 2: ca. 12,39m², 1 Fenster
VORRAUM: ca. 3,34m²
ABSTELLRAUM: ca. 0,86m²
BAD: ca. 4,97m², 2 Fenster, bodengleiche Dusche mit Echtglas
SUMME: ca. 62m² Wohnfläche
GARTEN/TERRASSE: ca. 165m², Terrasse überdacht(wird neu ergänzt), Einfahrtstor(wird neu ergänzt)
CARPORT(3 seitig geschlossen): ca. 27,3m²(3,5x7,8)
ADRESSE: 2512 TRIBUSWINKEL, OBERWALTERSDORFERSTRASSE 2
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Grenze Baden/Tribuswinkel, unmittelbar neben KH Baden öffentlichre Anbindung: Autobus 320: 200m, Bahnhof Baden: 1,8km
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