Beschreibung
GESCHÄFTSLOKAL AM HOHEN MARKT
In einem repräsentativen Innenstadthaus nächst Tuchlauben gelangt ein Geschäftslokal zur Vermietung.
Raumaufteilung:
ein 31m² großer Verkaufraum, Gang , 2 Lager, 2 WCs
Es besteht eine Betriebsanlagengenehmigung für „Kleine Gastronomie“ und keine Ablöse
Der Eigentümer möchte vorab der Besichtigung ein Konzept zur Nutzung des Lokals haben, da hier ein hochwertiger Nachmieter gesucht wird.
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Verkehrsanbindung
Ubahn: Stephansplatz, Schwedenplatz Linien U1, U3, U4
Straßenbahn: Schwedenplatz, Salztorbrücke Linien 1,2
Bus: Brandstätte, Hoher Markt 1A, 2A, 3A
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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