Beschreibung
Modernes ALTBAUBÜRO nahe STEPHANSPLATZ
Dieses Innenstadtbüro lliegt 1.Liftstock in einem gepflegten Jahrhundertwendegebäudes und bietet folgende
Raumaufteilung:
Entree, 80m² großes Grossraumbüro, ein weiteres straßenseitiges Zimmer,
37m² großes Vorzimmer mit Augang auf die innenhofseitige Terrasse, zwei hofseitiges Zimmer ( je ca. 16 & 19m²), Gang zu 2 weiteren Zimmer ( 16m²& 30m²) in einen weiteren Innenhof orientiert, 11m² Teeküche, Serverraum, 3 Wcs
Ausstattung:
• Parkettboden
• Hauszentralheizung
Die anteiligen Heizkosten werden monatlich zusätzlich gesondert vorgeschrieben und nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten
Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Das Büro wird frisch ausgemalt übergeben.
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Office near STEPHANSPLATZ
This downtown office is located on the 1st floor of a well-kept turn-of-the-century building and offers the following
Room layout:
Entree, 80m² large open plan office, another room on the street side,
37m² large anteroom with access to the patio-side terrace, two courtyard-side rooms (each approx. 16 & 19m²), access to 2 further rooms (16m² & 30m²) oriented to another patio, 11m² tea kitchen, server room, 3 Wcs,
Equipment:
- parquet floor
- house central heating
The proportional heating costs are additionally separately prescribed and accounted for according to actual consumption.
Deposit amount: 6 gross monthly rents
A tenancy agreement limited to 10 years with a three-year tenant´s waiver of termination is offered.
The office is handed over freshly painted.
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