Beschreibung
Charmantes Einfamilienhaus in Ulrichskirchen – Ihr neues Zuhause in Niederösterreich
Zur Miete steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in 2122 Ulrichskirchen, einer ruhigen und beliebten Lage in Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² und 4 großzügigen Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
- Wohnfläche: ca. 95 m²
- Zimmer: 4 helle und freundliche Räume
- Ausstattung: Gepflegter Zustand, Massivbauweise, Satteldach
- Heizung: Gasheizung sorgt für behagliche Wärme
- Badezimmer: Mit Fenster für viel Tageslicht
- Sanitäreinrichtungen: Separates WC für mehr Komfort
- Besonderheiten: eigener großer Weinkeller, ideal für zusätzlichen Stauraum
- Außenbereich: Gemütliche Terrasse, großzügiger Garten sowie ein Stellplatz
- Verkehrsanbindung: Gute Anbindung durch Bus und Bahnhof
- Lage: In der Nähe von Wolkersdorf – Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in Reichweite
Die Miete beträgt 1.300,20 € monatlich. Strom , Gas und Wasser wird nach Verbrauch gerechnet.
Kaution 4500.-€
Mietvertragserrichtung 510.-€ + Ust
Dieses Haus verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit und ist ideal für Familien, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld und naturnahe Wohnqualität legen.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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IMMO einen Besuch wert.
Pläne
Lagebeschreibung
Das charmante Einfamilienhaus liegt in 2122 Ulrichskirchen, Niederösterreich, in ruhiger und grüner Umgebung. Die Nähe zu Wolkersdorf und Wien bietet perfekte Anbindung. Kindergarten, Bank, Geldautomat, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar – ideal für Familien, die ländliche Ruhe und städtische Infrastruktur schätzen.
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