Beschreibung
Wohnfläche: ca. 130,14 m²
Zimmer: 4
Terrasse: ja
Etage: Dachgeschoß (mit Galeriegeschoss)
Kellerabteil: vorhanden
Bezugsfertig: nach Vereinbarung
Lage: Nähe Karmelitermarkt & Donaukanal, 1020 Wien
✨ Highlights dieser Immobilie:
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Großzügige Dachgeschoßwohnung mit Galerie
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Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche & moderner Kochinsel
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3 Schlafzimmer, davon eines im Galeriegeschoss mit Zugang zur Terrasse
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2 Bäder:
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Dusche & separates WC im unteren Bereich
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Bad mit Badewanne, separater Dusche & WC im oberen Geschoss
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Private-Terrasse
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Kellerabteil inklusive
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Hochwertige Ausstattung & moderne Geräte
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Zentrale Lage mit urbanem Lifestyle-Flair
Kaufpreis & Konditionen
Kaufpreis: € 1.200.000,–
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt
Besichtigung & Kontakt
Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Dachgeschoßwohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner:
📞 Herr Bruno Franz
📱 +43 664 3553 790
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Top-Lage im 2. Bezirk: Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Wiens – nähe dem charmanten Karmelitermarkt und dem Donaukanal. Cafés, Restaurants, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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