Beschreibung
Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigen 119,65 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente auf der 2. Etage eines gepflegten Hauses.
Genießen Sie helle und freundliche Räume, die mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet sind. Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Loggia, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen ein angenehmes Wohnen mit ausreichend Platz für Familie, Gäste und Homeoffice.
Die moderne Einbauküche ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen optimale Voraussetzungen zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer besticht durch ein Fenster, das für viel Tageslicht sorgt, und eine entspannende Badewanne, die nach einem langen Tag für Wohlfühlmomente sorgt.
Ein Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und ermöglicht einen direkten Zugang zum Mietobjekt.
Die Lage dieser Immobilie ist ideal für alle, die urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur schätzen. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und der nahegelegene Bahnhof bieten Ihnen schnelle Verbindungen in alle Teile Wiens und darüber hinaus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser gewährleisten medizinische Versorgung auf höchstem Niveau. Zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Schule, Höhere Schule und Universität sind bequem erreichbar und machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien und Studierende.
Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden: Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum liegen ganz in Ihrer Nähe und ermöglichen stressfreies Einkaufen.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese Wohnung in der Geologengasse 1030 Wien bietet eine ideale Lage mit bester Infrastruktur. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie Universitäten und höhere Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum sowie Bank, Post und Polizei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung.
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