Beschreibung
Die ca.188 m² große Arbeits-Wohnfläche befindet sich im Hochparterre auf einer Ebene aufgeteilt und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, mit großzügigen Eingangsbereich, einer Teeküche mit angrenzendem - Speiseraum. zwei getrennte WC-Einheiten. Besonderes Highlight ist die in den ruhigen Innenhof ausgerichtete Terrasse.
Je nach Flächen-Nutzung kommt die jeweilige gültige USt. 10% für Wohnen oder 20% bei gewerblicher Nutzung zu tragen.
Highlights
- Zentral Begehbar
- Gute Infrastruktur
- Terrasse
Ausstattung
- Teeküche mit allen Geräten
- Getrennte WC Einheiten
- Terrasse
Ausstattung: Parkettboden, Fliesen, teilweise Sonnenrollos
Im Erdgeschoß - mit dem Lift erreichbar - befindet sich ein großzügiges und trockenes Kellerabteil.
Ein persönlicher Garagenplatz im Gebäude kann separat angemietet werden; Stellplatz Bruttomiete EUR 162,--
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
In wenigen Gehminuten erreicht man die Busstation der Buslinie 10A und 39A welche eine direkte Anbindung zur U4 Station Heiligenstadt hat. Außerdem befinden sich mehrere Nahversorger, Restaurants und Erholungsgebiete in der Umgebung der Liegenschaft. welche bei gutem Wetter zu einer gemütlich Mittagspause im Freien einlädt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
zwischen Iglaseegasse und Paradisgasse