Beschreibung
Einziehen & Wohlfühlen – Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick, Loggia & Lift in Toplage von Leoben
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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 85,95 m² Wohnfläche
Geräumige und gut geschnittene Räume bieten viel Platz für individuelle Wohnideen – ideal für Paare, Familien oder alle, die Großzügigkeit lieben. -
Südlich ausgerichtete Loggia mit traumhafter Aussicht
Vom Wohnzimmer aus begehbar – die ca. 5,94 m² große Loggia lädt zum Sonnenbaden, Entspannen und Genießen ein. -
Moderne Küche mit Glasschiebetür
Die voll ausgestattete Einbauküche (inkl. Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler) ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und durch eine elegante Glasschiebetüre vom Wohnraum getrennt. -
Sonnige & lichtdurchflutete Räume mit schönem Laminatboden
Dank großer Fensterflächen ist die Wohnung ganztags hell – der gepflegte Laminatboden sorgt für ein wohnliches Ambiente. -
Praktische Raumaufteilung mit separatem WC und Abstellraum mit Fenster
Ein großzügiger Vorraum, ein WC mit Fenster und ein separater Abstellraum schaffen idealen Alltagskomfort und Stauraum. -
Lift & Barrierefreiheit – bequem bis zur Wohnungstür
Die Wohnung im 7. Stock ist durch den Personenaufzug vollständig barrierefrei erreichbar. -
Gepflegte Wohnanlage mit Kellerabteil & effizienter Fernwärme
Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, die Fernwärme sorgt für angenehme Heizkosten und Umweltfreundlichkeit.
Ihr neues Zuhause über den Dächern von Leoben
Willkommen in Top 22 in der Judendorfer Straße 33b – einer stilvollen 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85,95 m² Wohnfläche, die durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und eine besonders schöne Aussicht besticht.
Die Wohnung liegt im 7. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit Lift und überzeugt durch ihre ruhige Lage in einem familienfreundlichen Umfeld. Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügiger Vorraum mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind das separate WC mit Fenster sowie ein praktischer Abstellraum, ebenfalls mit Fenster, direkt zugänglich.
Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit Zugang zur südseitig ausgerichteten Loggia, die einen traumhaften Blick ins Grüne bietet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und durch eine Glasschiebetür elegant abgetrennt. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Fernwärmeheizung sorgt für komfortable Wärme und Effizienz. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese schöne Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung in der Judendorfer Straße 33b, 8700 Leoben, besticht durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage direkt an der Mur. Die Murpromenade verläuft unmittelbar vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. In nur zwei Gehminuten erreichen Sie einen SPAR-Supermarkt, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die renommierte Montanuniversität Leoben ist fußläufig erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv für Studierende und Universitätsangehörige. Zahlreiche Freizeitangebote wie das Asia Spa Leoben, Parks und Sporteinrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, exzellenter Infrastruktur und urbanen Flair macht diese Wohnlage besonders begehrt.
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