Beschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ruhelage – zentral & komfortabel wohnen in Graz-Jakomini
Highlights dieser Wohnung auf einen Blick:
- Helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,85 m²
Ideal für Singles oder Paare – durchdachter Grundriss mit optimaler Raumnutzung. - Ruhiger Balkon mit 6,45 m²
Nordostseitig in den Innenhof gerichtet – perfekte Auszeit in der Morgensonne. - Vollausgestattete Wohnküche
Moderne Küche im großzügigen Wohn-/Essbereich mit E-Herd, Ceranfeld, Kühlschrank, extra Gefrierschrank und Geschirrspüler. - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Rückzugsort mit Blick ins Grüne – ideal für erholsame Nächte. - Badezimmer mit Dusche & WC
Praktisch ausgestattet mit Waschbecken, Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC – alles in einem Raum. - Lichtdurchflutete Räume & Parkettboden
Große Fenster sorgen für Tageslicht, Parkettboden für ein angenehmes Wohngefühl. - Lift & gepflegte Wohnanlage in ruhiger Innenhoflage
Die Wohnung liegt im 3. Stock und ist bequem per Aufzug erreichbar – perfekt für alle Lebenslagen.
Ihr neues Zuhause in der Schießstattgasse – verfügbar ab 01.01.2026
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz! Die Wohnung befindet sich in der Schießstattgasse 14, im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift – ruhig in den begrünten Innenhof gerichtet und dennoch hervorragend an das urbane Leben angebunden.
Auf ca. 43,85 m² Wohnfläche überzeugt diese 2-Zimmer-Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Wohnatmosphäre. Der zentrale Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und erschließt alle Räume. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit Dusche, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Der großzügige Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der Wohnung – hier befindet sich die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, die Kochen zum Vergnügen macht. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ruhe und direkten Zugang auf den nordostseitig ausgerichteten Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien, mit Blick ins Grüne.
Parkettboden in den Wohnräumen, große Fensterflächen und die ruhige Lage im Innenhof schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten, kinderfreundlichen Zustand – hier fühlt man sich vom ersten Moment an wohl.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2026 verfügbar – perfekt für alle, die rechtzeitig ihren nächsten Wohntraum planen möchten.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese charmante Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Schießstattgasse 14 liegt im beliebten Grazer Stadtteil Jakomini – einer gefragten Wohngegend mit urbaner Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Supermärkte, Cafés, Apotheken sowie die Haltestellen mehrerer Straßenbahn- und Buslinien, die Sie bequem und rasch ins Zentrum oder zur Universität bringen. Der nahe gelegene Augarten lädt zum Entspannen und Verweilen im Grünen ein.
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