Beschreibung
Lage:
Dieses Geschäftslokal befindet sich im Herzen von Igls, einem der begehrtesten Stadtteile von Innsbruck mit rund 2.600 Einwohnern.
Igls überzeugt durch seine Kombination aus naturnaher Idylle und urbaner Nähe und ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Gesundheitstouristen, Aktivurlaubern und qualitätsbewussten Unternehmer sehr beliebt.
Beschreibung:
Zur Vermietung steht ein helles, ebenerdiges und barrierefreies Geschäftslokal mit rd. 234 m² Nutzfläche.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt sowohl für medizinische als auch für Dienstleistungs-, Handels- und Freizeitanbieter attraktiv.
Optional erweiterbar:
Eine angrenzende Einheit mit rd. 100 m² steht optional zur Verfügung und kann bei Bedarf direkt mitangemietet werden.
Parkmöglichkeiten:
Bis zu 10 Parkplätze direkt am Gebäude verfügbar.
Fazit:
+ Attraktive Lage in Igls – ruhige Umgebung mit hervorragender Anbindung an Innsbruck und öffentlichem Verkehr
+ Großzügige, barrierefreie Gewerbefläche mit flexibler Raumgestaltung und optionaler Erweiterung um weitere 100 m²
+ Parkplätze direkt am Gebäude – ideal für Kunden, Patienten und Mitarbeiter
+ Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – optimal für Gesundheitsberufe, Sport-/Freizeitanbieter, spezialisierten Einzelhandel und Büros
+ Wachsendes Einzugsgebiet und touristische Nähe – großes Potenzial für nachhaltiges Geschäftswachstum
Die Immobilie bietet beste Voraussetzungen für vielseitige gewerbliche Nutzungen in einer Umgebung mit hoher Lebensqualität, wachsendem Einzugsgebiet und guter Erreichbarkeit.
Ob als Praxis, Verkaufsfläche oder Büro – hier finden Selbstständige die Qualität, Ruhe und Kundenfreundlichkeit suchen, den idealen Standort.
Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
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Angebot und Preis freibleibend
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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