Beschreibung
Ihre Ferienwohnung inmitten der atemberaubenden Bergwelt von Fügen, direkt am Skilift! Diese exklusive Ferienwohnung in im EG der Ferienwohnanlage Astenhof bietet Ihren Gästen auf großzügigen 158,37 m² Wohnfläche ein Urlaubserlebnis das keine Wünsche offen lässt. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern samt teilweise Zusatzbetten, 3 modern ausgestatteten Bädern und 3 WCs ist dieses neuwertige Domizil perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Investoren, die Komfort und Stil schätzen.
Die Einrichtung wurde erst im Jahre 2024 komplett auf einen hochmodernen und teuren 4* plus Chaletstil mit Altholz modernisiert.
Ein Wohnzimmer und eine separate Küche, sowie ein Waschraum mit Wasch- und Trocknerautomaten, hochwertige Infrarotkabine, gehören ebenso zu Ausstattung wie 2 Aussenabstellplätze, ein grosses Kellerabteil, 2 öffentliche E-Tankstellen inkl. Abstellplätze mit Automaten, eine 20KW Photovoltaikanlage und ein Jacuzzi auf der Terrasse für 5 Personen.
Das Appartementhaus ist mit einem Skiraum samt Skischuhheizungen, einem Aufenthaltsraum, automatischen Türcodeschlössern bei allen Eingangstüren sowie 2 E- Tankstellenautomaten ausgestattet.
Ausreichende elektrische Installation sowie Kabel-TV und Hochgeschwindigkeits-Internetanschlüsse in jedem Wohn- und Schlafraum sind vorhanden.
Gehen Sie zu Fuss zum Lift der nur wenige Schritte entfernt liegt oder fahren sie von dort gratis mit dem Skibus zu allen Liftanlagen im Zillertal!
Sämtliches oben erwähntes Zubehör, sowie die gesamte Einrichtung und die vorhandene Ausrüstung ist bereits im Preis inbegriffen.
Es liegen bereits sehr viele Buchungen für das restliche Jahr 2026 und die Wintersaison 26/27 vor und können übernommen werden.
Die Rendite liegt im überdurchschnittlichen Bereich.
hier gehts zur 360° Tour: https://tour.partner4immo.at/hmoy
(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at
Achtung! Kein by-to-let System! Sie können die Wohnung selbst vermieten oder unsere Vermietagentur beauftragen.
(Hinweis: der in den Fotos und am Plan dargestellte Garten gehört nicht zur Wohnung und ist Allgemeinfläche)
Kein Freizeitwohnsitz!
Facts:
- 5 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- 3 WC´s
- Waschraum mit Wasch- und Trocknerautomat
- Infrarotkabine
- Exclusive 4* plus Chaletmöblierung mit Altholz und komplette Ausstattung
- Jacuzzi
- Terrasse
- 2 Abstellplätze
- 2 öffentliche E-Tankstellen mit Automat
- 20kw Photovoltaikanlage
- Fernwärme
- Highspeed Internet
- Türcodetaster
- Kellerabteil
- Skiraum im Haus
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Der Astenhof befindet sich in unmittelbarer, fussläufiger Nähe der neu gebauten Talstation Gondelbahn Fügen im Zillertal, sowie der Übungs- und Kinderskiwiese. Fügen ist mit 4029 Einwohnern die größte Gemeinde des Zillertals und gehört zum Bezirk Schwaz in Tirol. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte, Restaurants, Banken, Schwimmbad (Hallen-und Freibad) und vieles mehr. Es bestehen Linienbus- und Zugverbindungen ins Inntal oder hintere Zillertal. Die Gondelbahn ist Sommer wie Winter in Betrieb und wurde als Familienbahn ausgezeichnet. Neben den üblichen beschneiten langen Skipisten und Winteraktivitäten wie Skifahren, Snowborden, Rodeln und Paragleiten bieten die Bergbahnen auch ein ausgedehntes Familiensommerprogramm mit Aktivitäten wie Bambini Wasserpark, Relax-Balancepark, Kinderbergwerk Kristallmine, Barfusswanderweg, Flying Fox, Paragleiten, Hochseilgarten, Mountaincart Downhill, Kletterwand und Klettersteig, Nepalbrücke, Schaubergwerk, Inndoorkletterwand etc.
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