Beschreibung
Älteres kleines, sanierungsbedürftiges Haus in zentrumsnaher Lage.
Das Haus bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ihren Wohntraum Schritt für Schritt zu verwirklichen.
Das Raumprogramm mit ca. 65 m² Wohnfläche auf einer Ebene teilt sich wie folgt:
Eingangsbereich in die Wohnküche, 3 Zimmer, Badezimmer mit WC und einem Ausgang in den Hof.
Hofseitig begehbar sind zusätzlich ein Abstellraum/Lager.
Weitere Lagermöglichkeiten bietet der Stadl mit einer kleinen Werkstatt.
Der Erdkeller befindet sich unterhalb vom Stadl.
Die kleine Grünfläche mit einem netten Sitzplatzerl ist über einige Stufen vom Stadl aus begehbar.
Heizung. Gastherme, Festbrennstoffen in der Küche.
Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, Gas, Brunnen.
Gesamtgrund: 345 m²
Kaufpreis: € 125.000.-
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arzt, Apotheke, Bank, Gastronomie sind fußläufig in nur wenigen Gehminuten sehr gut erreichbar.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter 0676-5503940 zur Verfügung.
Nebenkostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % + USt, d.s. 3,6 % Maklerprovision
Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend!
Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
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