**Altbau neu renoviert**

Altbaucharme neu interpretiert – Ihr Zuhause mit Raum zum Leben

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Die 5 wichtigsten Highlights auf einen Blick:

• Großzügige 120 m² Wohnfläche mit durchdachtem, familienfreundlichem Grundriss
• Viel Stauraum – von PKW-Stellplätzen über den Keller bis zu 5,5 Zimmern
• Helle, freundliche Räume dank großer Fensterflächen und idealer Ausrichtung
• Großer Dachbodenraum – perfekt als Büro, Hobbybereich oder zusätzlicher Stauraum
• Halle und Geschäftslokal optional erwerbbar – ideal als Gesamtpaket für Handwerker, Unternehmer oder Anleger

Dieses charmante Haus vereint Altbauflair mit moderner Funktionalität. Der großzügige Grundriss schafft Platz für kreative Wohnideen, während die dreifach verglasten Fenster für Ruhe und Licht sorgen.
Drei gemütliche Schlafzimmer und ein weitläufiges Wohnzimmer bieten genügend Raum für eine Familie mit bis zu fünf Personen. Die neue Gastherme garantiert behagliche Wärme im gesamten Haus.

Der ausbaufähige Dachbodenraum bietet zusätzliche Möglichkeiten – ob als Atelier, Spielzimmer oder Arbeitsbereich: Hier gestalten Sie frei nach Ihren Bedürfnissen.

Wichtige Informationen:

• Die dargestellten Fotos wurden digital möbliert, um die Nutzungsmöglichkeiten der Räume zu veranschaulichen
• Das Haus wird unmöbliert übergeben
• Jetzt Besichtigung sichern!

Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform.
Für eine persönliche Führung kontaktieren Sie uns gerne direkt unter
📞 0677 61616848

Rechtlicher Hinweis:

Ein Provisionsanspruch entsteht erst nach Unterzeichnung eines Mietanbots.
Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, eine Gewähr kann nicht übernommen werden.

Wir weisen gemäß § 5 Maklergesetz darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber besteht.

Lagebeschreibung

Dieses charmante Haus in 3160 Traisen, Niederösterreich, bietet eine sehr gut angebundene Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt sowie einen Supermarkt. Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar, und den Bahnhof erreichen Sie in weniger als drei Fahrminuten. Damit ist eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bestens gewährleistet.