Beschreibung
*ABSOLUTE RARITÄT*... EXTRAVAGANTER ALTBAU-TRAUM mit Garten und Stellplatz
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IHR TRAUM von der eigenen Wohnung mit Garten - "Perfekt für kleine und größere Familien"
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*STILVOLL* - *HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG* - *LIFESTYLE PUR*
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Die stilvolle 4,5-Zimmerwohnung verfügt über eine Gesamtfläche iHv. ca. 163,57m² (ca. 114,07m² WFL und ca. 49,50m² GARTEN) befindet sich im Hochparterre (wie 1. Stock) eines gepflegten Gründerzeithauses. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und brilliert durch seine hohen Räume und extravagante sówie einzigartige Architektur. Zusätzlich gibt es ein eigenes Lager ca. 10m² und einen überdachten Stellplatz im Innenhof. Die Wohnung ist äußerst hell, modern und lebenswert. "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST"
HARD FACTS:
- EINZIGARTIGE ARCHITEKTUR
- TOP-LAGE
- Beste Infrastruktur
- Smarter Grundriss
- 4,5 Zimmer
- Herrlicher GARTEN
- Großzügiges Bad mit Dusche und Infrarotkabine (Fußbodenheizung)
- Eigener Schrankraum im Schlafzimmer
- Separates WC mit Fenster
- Praktischer Hauswirtschaftsraum
- Keller
- Lagerraum
- Überdachter Stellplatz
HIGHLIGHTS AUSSTATTUNG:
- Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden
- Moderne Fliesen im Bad plus Infrarotkabine und Fußbodenheizung
- Kamin
- Moderne Einbauküche mit Markengeräten
- Traumhafter Garten mit automatischem Bewässerungssystem
- Hohe Räume
- Neue moderne Gas-Therme von Vaillant mit App-Steuerung
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Ihr Vorteile auf einen Blick:
- LAGE LAGE LAGE
- Ideal für Familien mit Vorliebe für den klassischen Altbau
- Perfekte Wertanlage in hervorragender Mikrolage
- Moderate Betriebskosten
- Eigener Garten, eigener Lagerraum und überdachter Stellplatz
ACHTUNG: Der Stellplatz (35.000€) und der Lagerraum (15.000€) müssen verpflichtend miterworben werden.
"Die PERFEKTE WOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL - IHRE CHANCE AUFS EIGENHEIM"
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die einzigartige Altbau-Wohnung befindet sich in Döblinger Bestlage. Details entnehmen Sie dem Lageexposé.
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