Beschreibung
Sie suchen nach einer komfortablen und modernen Wohnung in Graz? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistert sein. Der großzügige Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Die angrenzende Loggia lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein und bietet einen wunderschönen Ausblick im Innenhof.
Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Hier können Sie ganz nach Ihren Vorstellungen leckere Mahlzeiten zaubern und Ihre Gäste beeindrucken. Der Schlafbereich ist von der Küche durch eine Wand getrennt. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Die edlen Fliesen verleihen dem Raum ein elegantes Ambiente und die Dusche sorgt für erfrischende Momente. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt und verfügt über ein separates WC.
Die Heizkosten sind in der Bruttomiete nicht inkludiert und werden extra vorgeschrieben.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart und somit auch für ältere Menschen oder Familien mit Kindern ideal geeignet ist. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, eine Straßenbahnstation und der Bahnhof. Somit sind Sie immer bestens angebunden und können bequem in die Innenstadt oder in andere Stadtteile gelangen.
Auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Geschäfte wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, wo Sie alles für den täglichen Bedarf finden. Auch für Ihre Gesundheit ist gesorgt, denn in der Nähe befinden sich eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und wird Sie mit Sicherheit begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Straßenbahnlinien 1 und 6 sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Hauptbahnhof und zur Autobahnauffahrt A9 gewährleistet die Anbindung an den überregionalen Verkehr. Das Gebäude befindet sich an der Ecke Alte Poststraße/Bodenfeldgasse und grenzt an das Naherholungsgebiet Plabutsch an. Eine perfekte Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmärkten, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund ums Schloss Eggenberg, die Auster oder den Plabutsch bietet den Bewohnern eine ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität.
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