Beschreibung
Diese rund 70 m² große, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Anif. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den harmonischen Blick ins Grüne – bis hin zum majestätischen Untersberg. Bereits beim Betreten fällt die großzügige, offene Atmosphäre auf. Der Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und ist funktional wie ästhetisch gleichermaßen durchdacht. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig und komfortabel und verfügt zusätzlich über einen kleinen Balkon. Das Badezimmer mit WC wurde im Zuge der umfassenden Renovierung 2013 vollständig erneuert. Es besticht durch modernes Design, hochwertige Armaturen und eine klare, zeitlose Gestaltung. Im Rahmen der Sanierung wurden zudem sämtliche Elektroinstallationen modernisiert, die Böden mit edlem Eichenparkett versehen.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Paare oder Singles mit Anspruch an Qualität und Lage.
Highlights:
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ca. 70 m² Wohnnutzfläche
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2. Obergeschoss (ohne Lift)
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Sonnige Loggia mit herrlichem Untersbergblick
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Kleiner Balkon am Schlafzimmer
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Bad/WC mit Dusche, WM-Anschluss, hochwertig modernisiert
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Komplett renoviert 2013 (Elektrik, Bad/WC, Küche, Böden)
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Hochwertiger Eichenparkettboden
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Moderne Einbauküche
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Ruhige, zentrale Lage in Anif
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HWB 110 kWh fGEE 1,66
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BK/HK € 327,20
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Rücklage € 86,69
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 06246/73730 und stehen Ihnen für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Wohnung in 5081 Anif, Salzburg, besticht durch ihre hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sorgen für eine optimale Versorgung Ihrer Familie. Bäckereien laden zu frischen Brötchen ein, während Banken und Geldautomaten für Ihre finanziellen Belange zur Verfügung stehen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt zum Kinderspiel. Hier wohnen Sie zentral und dennoch in ruhiger Umgebung!
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