Beschreibung
Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie***
Im zweiten Stock eines gepflegten Altbauhauses erwartet Sie diese neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung, die klassischen Wiener Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Die Immobilie ist barrierefrei erreichbar und bietet eine ideale Kombination aus stilvoller Ausstattung und praktischer Raumaufteilung.
Der großzügige Wohnbereich mit edlem Eichenholzparkett schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Das angrenzende Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Gemütlichkeit. Beide Räume sind in die verkehrsberuhigte Beckmanngasse ausgerichtet.
Im Eingangsbereich befindet sich die neue Einbauküche, die zum Kochen einlädt. Das stilvoll verflieste Badezimmer bietet mit der barrierefrei begehbaren Dusche höchsten Komfort, während ein separates WC den Grundriss ideal ergänzt.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, und für Radliebhaber steht ein Fahrradabstellraum im Haus zur Verfügung.
Die Lage in der Hütteldorfer Straße 109 überzeugt mit perfekter Infrastruktur: Die nahegelegene U3 ermöglicht eine rasche Verbindung ins Wiener Stadtzentrum, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants und Grünanlagen sind bequem zu Fuß erreichbar
Highlights der Wohnung:
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ca. 40,70 m² Wohnfläche + Kellerabteil
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Neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten
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Stilvoll saniertes, modernes Badezimmer
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Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
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2. Stock mit Lift
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Das Haus wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand
Auch weitere neu sanierte Wohnungen im Haus warten auf glückliche neue Eigentümer. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und beraten Sie gerne persönlich im Rahmen einer Besichtigung.
Kaufpreis: EUR 219.000,-
Bezug ab: ab sofort
Diese charmante Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Investmentobjekt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Mitten im Geschehen mit bester Infrastruktur und Anbindung! TOP-LAGE! Fast alles was man sich wünschen kann ist quasi vor der Haustüre... Zirka 3 Gehminuten entfernt befindet sich die U3 Station Hütteldorf! Weitere Öffis: Straßenbahn 49.10 / Bus 10A, 12A, N49 Umliegend finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Supermärkte, als auch Ärzte und Apotheken. Der beliebte Meiselmarkt befindet sich ebenso in nur 400 Meter Entfernung.
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