Beschreibung
Highlights:
- Sonnige Loggia
- Tolle Infrastruktur
- Teilsaniert (Fenster und Fassade)
- Parkettboden
Über den folgenden Link gelangen Sie zu der Videobesichtigung: https://storage.justimmo.at/video/1080p/5ryDO5o2qiypAlbLhTCJ6H.mp4
Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 670 2011 195.
Die Wohnung ist aktuell noch bis November 2025 vermietet. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 165,- €. Hierzu kommen lediglich die individuellen Heiz- (ca. 45,- €) und Stromkosten hinzu. Geheizt wird das Haus durch eine Fernwärme-Zentralheizung.
Diese helle 1-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 31 m2 Wohnfläche sowie eine 5 m2 große südostseitig ausgerichtete Loggia und befindet sich im Erdgeschoss eines charmanten Wohnhauses in ruhiger Lage. Vor allem überzeugt die Wohnung durch ihre hervorragende Lage, die durchdachte Raumaufteilung sowie die ausgezeichnete Infrastruktur.
Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie über einen gut geschnittenen Vorraum in das geräumige Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer erreichen sie die Küche und die sonnige Loggia mit Grünblick.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine wunderbare Immobilie in einer der schönsten Städte Österreichs zu investieren. Diese Erdgeschosswohnung in Graz ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Platz, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: +43 670 2011 195
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Entdecken Sie die charmante Erdgeschosswohnung in 8041 Graz, ideal gelegen mit einer östlichen Ausrichtung, die Ihnen morgens viel Licht und Wärme bietet. Die Umgebung ist perfekt für Familien und Pendler: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Supermärkte, Bäckereien und Geldautomaten sorgen für höchste Lebensqualität. Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inklusive Bus, Straßenbahn und Bahnhof, rundet das Angebot ab. Ihre neue Wohlfühloase wartet auf Sie!