Beschreibung
Highlights
- Großes Potenzial
- Hervorragende Verkehrsanbindung
- Separate Küche
- Helle und große Räume
Objektbeschreibung
Die ca. 101 m² große 3,5-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus im 17. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung verfügt über einen großen Vorraum, eine separate WC-Einheit, ein Badezimmer, drei große Schlafzimmer, eine separate Küche und eine Kabinett.
Zustand
Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wird wie liegt und steht verkauft.
Raumaufteilung
- Vorraum
- Separates WC
- Küche
- Badezimmer
- 3 Zimmer
- Kabinett
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung besitzt eine optimale Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken, sowie zahlreiche gute Restaurants und Cafés befinden sich fußläufig in der Nähe der Liegenschaft. Des Weiteren laden die Nahe gelegenen Weinberge und Heurigen zu Ausflügen in die Umgebung ein.
Anbindung
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Anbindung. In unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft befinden sich die Stationen der Trambahnlinien 9, 43 sowie die Buslinie 10A.
Preis
Kaufpreis: € 398.900
Kaufvertragserrichtung
Mag. Georg Kampas
Kosten: 1,5 % des Kaufpreises + Barauslagen zzgl. 20 % USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Hernalser Hauptstraße, Wattgasse
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